刷脸房门秒开！鄞州超5000套公租房用上智能锁“出门急，忘记带钥匙不用担心，一扫脸就能进家门，很方便！”家住鄞州区和顺家园的王先生高兴地告诉记者。

　　近日，记者从鄞州区住建局获悉，为提高公共租赁住房的使用效率，方便租户生活，鄞州区在全市率先推行公租房“智能门锁”的安装工作。目前，鄞州区公租房安装“智能门锁”已超5000套，基本实现全覆盖。

　　那么，“智能门锁”究竟智慧在哪里？对租户和公租房的管理机构来说，能带来什么作用？记者进行了实地探访。

　　轻触门锁，语音提示后，对准摄像头，门锁自动打开……在和顺家园小区，住户王先生给记者演示了一下“智能门锁”开门方法。

　　他告诉记者：“自从这里安装了智能门锁后，就没有因钥匙忘带而进不了门的困扰了。办理入住的时候半岛·(中国)官方网站，在小区内的鄞州区公租房管理服务大厅采集了人脸后，就能用人脸开门！”

　　记者从鄞州区住建局获悉，和顺家园公租房小区位于鄞州区陈婆渡公租房片区，于2016年建成投入使用，共14幢住宅楼，2185套公租房。

　　陈婆渡公租房片区由和顺家园、馨悦家园、和悦家园三个小区组成，共有4868套公租房，是全市最大的公租房片区。

　　“三个公租房小区的智能门锁安装后效果很好，之后逐步应用到了和泰雅苑、汇嘉新园、陆嘉家园等小区的部分公租房中，目前，钱湖人家的一部分公租房正在安装中。初步统计，安装智能门锁的公租房超5000套，在已投用的公租房中基本实现全覆盖。”鄞州区公租房运营管理服务中心主任刘凤萍说。

　　刘凤萍介绍，“好处还是很明显的，最直接就是减轻了我们日常管理压力。未安装智能门锁前，我们发布一些重要通知或意见征询，需挨家挨户敲门，有时候租户不在家或电话联系不上，只能多次上门查看。有了智能门锁，租户的开门记录实时上传，我们能及时了解租户进门情况，大大提高了我们的工作效率。”

　　“通过智能门锁，我们能对高龄独居老人等需要特殊关照住户进行及时重点关注。比如，高龄老人超过三天未开门，系统会自动预警，工作人员能及时关注跟进。之前曾发生过高龄老人因病卧床不起，三天没出门的情况，我们通过智能门锁推送的预警信息及时发现了险情，联系老人家人送去就医。”

　　同时，智能门锁还具备识别防撬报警功能、租约到期提醒功能等，方便住户的同时，也起到了一定的安全保障作用。

　　2023年1月31日，《宁波市公租房保障管理办法》正式施行，进一步明确了取消租赁资格的情况，让打击公租房转借、转租、擅自调换等行为更加有法可依半岛·(中国)官方网站。

　　“通过人脸识别，系统能推送实际开门人的人像信息至鄞州区住房保障大数据分析平台。通过比对，自动识别是否为实际保障对象，从而让管理方及时掌握房源的动态，及时发现房源转租、转借、空置等情况。”该智慧门锁承建方负责人王静姣说。

　　记者从鄞州区住建局获悉，今年，鄞州区已借助智能门锁的相关信息数据，及时发现并处置8名公租房承租户转借、转租或擅自调换公租房等违法行为半岛·(中国)官方网站。

　　在调查过程中，8名承租户存在与登记信息不符的情况：有人暂住亲友家，却将闲置下来的公租房转借给亲戚居住；还有人将公租房以高出原租金的价格转租多人从中牟利，严重干扰了公租房市场的公平秩序。

　　2023年1月，鄞州区综合行政执法局对8名当事人立案，并于2023年3月作出行政处罚，共处罚款3800元，没收违法所得2万元。同时，鄞州区住建局已将8名承租户全部清退，且取消5年内再次申请资格。

　　“智能门锁系统，是鄞州区住房保障统一管理平台建设的一个重要组成部分。依托智能门锁系统，我们能完整地掌握所有公租房源的使用情况，对转租、转借、长期未使用等情况进行预警，对促进公租房房源高效循环使用、提高管理能效等发挥积极的作用。截至目前，鄞州区已立案查处15起公租房违法租住案件，另有60户租户因存在违规使用情况主动清退了公租房。”鄞州区住建局住房保障管理中心公租房项目负责人曹剑定说。

　　数据显示，目前，鄞州区公租房实物配租保障家庭在保5315户，全部纳入鄞州区住房保障统一管理平台。在保障数据使用安全方面，该平台严格做好数据安全防护工作，对有权限调用数据人员开展数据使用安全培训并签订保密协议，严格落实当事人授权后开展查询共享制度，除当事人以外的人员无法查询相关信息，所有调用记录均予以留痕可追溯，保证数据使用安全。